许多企业在办理房地产资质时都会遇到好多问题，明显的对资质办理不太了解，今天让我们一起来了解一下房地产开发资质办理的条件以及注意事项。

房地产开发资质办理条件：

• 1、注册资本不低于800万元;

• 2、从事房地产开发经营2年以上;

• 3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

• 4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;

• 5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

• 6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

• 7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

• 8、未发生过重大工程质量事故。

上文是以房地产开发三级资质办理条件为例进行说明的，特别是未发生过重大工程质量事故这一点尤其重要，企业一定要注意!

若某企业房地产开发资质证书被撤销，会是哪种原因导致的?

• 1、三年没有业绩、不参加年检、严重违规的情况下，企业资质将被注销；

• 2、在一定时间内没有参加资质年检，或年检不合格的企业;

• 3、企业取得房地产开发资质证书后没有开发项目，或者土地办理出让后，无特殊原因1年内未进行开发、或两年内没有开发计划的、将收回其资质证书。