广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业的广东佛山房地产开发资质维护需要维护注册人员有效期、做好业绩备案、禁止违规操作、做好广东佛山房地产开发资质变更和积极应对广东佛山房地产开发资质升级，是每家建筑公司都需要注意的地方。今天，粤讯小编将会为大家简单介绍一下关于广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业的广东佛山房地产开发资质维护需要什么的有关内容，希望对各位有疑问的老板们有所帮助。

广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业的广东佛山房地产开发资质维护需要注意很多地方，包括了维护注册人员有效期、禁止违规操作、做好广东佛山房地产开发资质变更和积极应对广东佛山房地产开发资质升级，具体分析如下：

办理广东佛山房地产开发资质需要满足的条件主要包括注册资金、经营年限、工程量以及专业人员等方面的要求。以一级和二级资质为例，一级资质要求企业的注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，并且有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人。而二级资质的要求则相对较低，注册资本只需不低于2000万元，经营年限3年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，专业管理人员不少于5人，其中至少1人具有中级以上职称。

1、维护注册人员有效期注册人员有效期是企业在日常维护广东佛山房地产开发资质时容易忽略的一个问题，如果注册人员有效期临近届满，企业在提交申报广东佛山房地产开发资质后还要等待相关部门的审批，在审批期间万一有效期到期，则会影响到审批结果，企业在提交申报广东佛山房地产开发资质前，应检查注册人员有效期。企业可以在四库一平台网站上查询，也可以在住建部职业资格注册中心的网站来进行查询，若有效期临近应及时提醒员工办理相关手续。建筑企业广东佛山房地产开发资质管理与维护，不可忽视，有实力的企业可以专门建立一个部门，对所有的人员证书的管理，广东佛山房地产开发资质的维护升级等工作，可以做一个详细的安排，结合企业的发展，规划新的广东佛山房地产开发资质需求，并贯彻落实。

2、禁止违规操作有一些施工企业，因为考虑到广东佛山房地产开发资质办理成本过高，因此选择借用别人的广东佛山房地产开发资质，这样做不但没什么好处，同时也是不合法的行为。在市场上，称为广东佛山房地产开发资质挂靠，此种行为不可取，具有广东佛山房地产开发资质的企业不应当将广东佛山房地产开发资质证书转让、出借。另外，企业在取得广东佛山房地产开发资质证书以后，不应当跨越等级承揽工程，同时还要保证施工安全问题。

3、做好广东佛山房地产开发资质变更企业在经营的过程中难免遇到营业执照需要变更的情况，当法人、企业地址发生变更的时候，企业需要及时办理广东佛山房地产开发资质变更业务，否则影响正常的业务开展之外，还可能会受到惩罚。

4、积极广东佛山房地产开发资质升级广东佛山房地产开发资质新标准落地前，企业应根据自身的需要积极进行广东佛山房地产开发资质升级，广东佛山房地产开发资质等级越高，相应的承包范围也就越大，升级成功方可参与难度更高、金额更多的工程施工。