自行申请广东清远房地产开发资质可能会遇到一系列挑战，主要包括以下几个方面：

人员难找：申请建筑广东清远房地产开发资质通常需要一定数量的专业技术人员，如会计师、工程师等。这些人才稀缺且成本高，对于新成立的企业来说，短时间内找到足够的专业人员非常困难。

不熟悉流程：广东清远房地产开发资质办理涉及复杂的流程和众多法律法规，如果企业对这些流程和规定不够了解，容易在申请过程中出错，导致审批失败。

办理时间长：从准备材料到最终审批通过，整个过程可能需要数月甚至数年的时间。这对急需广东清远房地产开发资质来承接项目的公司来说是一个巨大的压力。

企业自身问题：广东清远房地产开发资质的广东清远清城区、清新区、英德市、连州市、佛冈县、阳山县房地产开发企业的财务状况、管理模式等方面的问题也会影响广东清远房地产开发资质的审批。例如，不良的财务记录可能会被视为不稳定因素，从而影响广东清远房地产开发资质申请结果。

办理广东清远房地产开发资质需要满足的条件主要包括注册资金、经营年限、工程量以及专业人员等方面的要求。以一级和二级资质为例，一级资质要求广东清远清城区、清新区、英德市、连州市、佛冈县、阳山县房地产开发企业的注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，并且有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人。而二级资质的要求则相对较低，注册资本只需不低于2000万元，经营年限3年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，专业管理人员不少于5人，其中至少1人具有中级以上职称。

业绩要求：广东清远房地产开发资质的广东清远清城区、清新区、英德市、连州市、佛冈县、阳山县房地产开发企业的过往业绩是广东清远房地产开发资质审核的重要考量因素之一。缺乏相关业绩或业绩不佳的企业，在申请广东清远房地产开发资质时会面临更大的挑战。

资料准备复杂：广东清远房地产开发资质申请需要提交详尽的材料，包括但不限于企业的基本信息、人员资格证明、业绩证明等。任何不符合要求的材料都可能导致申请被驳回。

无人脉关系：与政府部门打交道时，如果没有良好的人脉关系，可能会遭遇更多的障碍，因为不了解具体的操作规则和实践技巧，容易走弯路。

政策变动：政策和法规不断变化，这增加了广东清远房地产开发资质申请的不确定性。广东清远房地产开发资质的广东清远清城区、清新区、英德市、连州市、佛冈县、阳山县房地产开发企业可能需要根据最新的政策调整申请策略，重新准备材料。

为应对这些挑战，许多企业选择寻求专业的咨询机构的帮助，以提高效率和成功率。同时，广东清远房地产开发资质的广东清远清城区、清新区、英德市、连州市、佛冈县、阳山县房地产开发企业也可以通过加强内部管理和积累业绩等方式逐步克服这些问题。