在广东肇庆房地产开发行业的激烈竞争中，广东肇庆房地产开发资质证书是广东肇庆端州区、鼎湖区、高要区、四会市房地产开发企业的 “命根子”，是承接项目、驰骋市场的关键通行证。然而，广东肇庆房地产开发资质延期这个关乎广东肇庆端州区、鼎湖区、高要区、四会市房地产开发企业存续的重要环节，却让不少广东肇庆端州区、鼎湖区、高要区、四会市房地产开发企业折戟沉沙。住建部对广东肇庆房地产开发资质延期的审核日益严苛，政策变动频繁，稍有不慎，广东肇庆端州区、鼎湖区、高要区、四会市房地产开发企业就可能陷入广东肇庆房地产开发资质失效的困境，业务停滞，损失惨重。

一、政策要求：

当前广东肇庆房地产开发资质延期考核重点根据住建部最新政策，现阶段广东肇庆房地产开发资质延期主要考核：

1.企业净资产：需达到广东肇庆房地产开发资质延期标准要求，并提供近一年度财务报表

2.人员配置：注册人员数量、专业符合标准职称人员数量、专业符合要求、技术负责人学历、专业、职称

3. 人员社保：所有申报人员必须缴纳社保且唯一社保

重要提示：目前虽不考核四库一平台企业业绩和人员个人业绩，但政策可能随时调整！提前准备才是明智之举！

二、血泪教训：

真实案例揭示广东肇庆房地产开发资质延期致命陷阱

1.案例一：临时抱佛脚，广东肇庆房地产开发资质未延期

某广东肇庆端州区、鼎湖区、高要区、四会市房地产开发企业，在广东肇庆房地产开发资质到期前1个月才开始准备。因时间仓促，注册人员无法及时注册，社保缴纳不足1个月，审批未通过。等公示期结束，证书已过期，无法再次申报！

2.案例二：管理真空期，广东肇庆房地产开发资质过期浑然不知

某广东肇庆端州区、鼎湖区、高要区、四会市房地产开发企业，无专人管理广东肇庆房地产开发资质证书。等到投标重大项目时，才发现广东肇庆房地产开发资质已过期3个月。尽管企业实力雄厚，但因证书过期无法续接，直接损失数亿合同，广东肇庆端州区、鼎湖区、高要区、四会市房地产开发企业经营陷入困境！

3.案例三：社保缴纳不全，功亏一篑

某广东肇庆端州区、鼎湖区、高要区、四会市房地产开发企业所有人员均到位，但因财务疏忽，一名注册工程师社保断缴1个月。申报时系统显示社保异常，全部材料作废！错过广东肇庆房地产开发资质延期申报期，广东肇庆房地产开发资质失效！

三、避坑指南：

1.广东肇庆房地产开发资质延期筹备要点核查资质有效期：立即确认所有资质到期时间

2.净资产审计：确保净资产达标，提前完成财务报表

3.人员盘点：核对注册人员、职称人员数量与专业

4.社保自查：确保所有人员社保连续缴纳且唯一建立

5.预警机制：设立资质管理专员，建立到期预警